היתרי בנייה בליווי אדריכלי מלא - מהרעיון ועד קבלת האישור הסופי

אדריכלים בסטייל מלווים אותך שלב־אחר־שלב, מהתכנון הראשוני ועד ההיתר ביד

חוסכים לך זמן, טעויות וכסף.

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם ייעוץ ראשוני חינם – זמינות מלאה וליווי צמוד של אדריכל מומחה

תהליך קבלת היתר בנייה הוא אחד השלבים החשובים, והמורכבים בכל פרויקט.
בין אם מדובר בבניית בית חדש, תוספת קומה או סגירת מרפסת – נדרש תכנון מדויק, עמידה בתקנות ועבודה מול רשויות רבות.
במשרד רייט אדריכלות ורישוי בניה אנחנו הופכים את התהליך למסודר, מהיר וברור.
אנחנו מטפלים בכל הצדדים – תכנון, תיאומים, הגשות ובירוקרטיה עד הרגע שבו אתה מקבל את ההיתר המיוחל ותוכלו להתחיל לבנות בראש שקט.

תהליך הוצאת היתר בנייה - שלב אחר שלב

שלב 1: בדיקה תכנונית מקדימה

בדיקת זכויות בנייה לפי תב”ע (תכנית בניין עיר).
בירור ייעוד הקרקע, קווי בניין, שטחים מותרים ותנאים מקומיים.
בדיקת היסטוריית מבנה / מגרש (אם קיים היתר קודם או חריגות)

🕓 משך זמן ממוצע: כשבוע

💰 עלות משוערת: כלולה בשלב התכנון הראשונ

שלב 2: תכנון אדריכלי והכנת תכניות הגשה

פגישת אפיון צרכים עם הלקוח.
תכנון אדריכלי מלא בהתאם לדרישות החוק והרשות המקומית.
הכנת תכניות סופיות לצורך הגשה: תכנית מדידה, חזיתות, חתכים ותשריט.

🕓 משך זמן ממוצע: 3-5 שבועות (תלוי במורכבות המבנה)

💰 עלות משוערת: החל מ־6,000 ₪ לפרויקט קטן

שלב 3: איסוף מסמכים ותיאומים

קבלת חתימות יועצים נדרשים (מהנדס, יועץ קרקע, יועץ נגישות וכו’).
מילוי טפסים ואישורים לצורך הגשה לוועדה.
תיאום מול רשות מקומית, ועדה או מערכת “רישוי זמין”.

🕓 משך זמן ממוצע: 2-3 שבועות

💰 עלות יועצים נלווית: לרוב 2,000–5,000 ₪ (בהתאם לצורך)

שלב 4: הגשת הבקשה להיתר בנייה

הגשת הבקשה למערכת “רישוי זמין” הארצית.
מעקב צמוד אחרי הערות ודרישות הוועדה.
טיפול בהתנגדויות, הבהרות או תיקונים נדרשים.

🕓 משך זמן ממוצע: 60-90 יום (תלוי ברשות המקומית)

💰 אגרות עירייה ואישורים: משתנה לפי סוג המבנה וגודל המגרש

שלב 5: קבלת ההיתר והתחלת הבנייה

קבלת אישור רשמי להיתר בנייה.
הנפקת תכניות ביצוע לקבלן.
ליווי בהתחלת הבנייה עד שלב הביצוע.

🕓 משך זמן ממוצע: 1–2 שבועות (לאחר אישור הוועדה)

💡 כמה זמן כל התהליך לוקח בפועל?

בממוצע, התהליך כולו נמשך כ־3-5 חודשים,
תלוי במורכבות הפרויקט, ברשות המקומית ובזמינות היועצים.

אנחנו דואגים לקצר את הזמנים באמצעות תכנון מוקדם, היערכות מדויקת ותיאום מלא מול העירייה.

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם ייעוץ ראשוני חינם – זמינות מלאה וליווי צמוד של אדריכל מומחה.