רייט אדריכלות ורישוי בניה

יש לך חריגת בנייה? נפתור את זה עבורך - באופן חוקי, מהיר ומקצועי

הסדרת חריגות בנייה בלי דאגות - תכנון, בדיקה והגשה לרשות המקומית עד להסדרה מלאה

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם ייעוץ ראשוני חינם – זמינות מלאה וליווי צמוד של אדריכל מומחה

חריגת בנייה עלולה להיראות כמו בעיה גדולה – אך בפועל, בחלק מהמקרים ניתן להסדיר אותה בצורה פשוטה וחוקית בין אם מדובר בתוספת חדר, סגירת מרפסת, הגדלת נכס קיים או שימוש חורג. אנחנו נלווה אותך צעד־צעד עד להסדרה מלאה מול הוועדה המקומית. במשרד רייט אדריכלות ורישוי בניה אנו משלבים ידע הנדסי ואדריכלי. אנו משלבים הבנה משפטית ויחסי עבודה מצוינים עם הרשויות שונות בארץ לטובת קבלת היתר בניה.

איך מתבצע תהליך הסדרת חריגת בנייה?

שלב 1: בדיקה ראשונית ותיאום ציפיות

סקירת מצב הנכס ובדיקת התכנות מול היתרי בניה הקיימים במגרש.
בדיקת זכויות בנייה לפי תב”ע (תכנית בניין עיר).
קביעת סוג החריגה – בנייה ללא היתר, שימוש חורג או שינוי תכנוני.
מתן פתרון להסדרה ע"י הכנת דו"ח זכויות והצעת פתרון תכנוני.
הכנת הצעת מחיר בהתאם לדרישת הלקוח.

💰 עלות: ייעוץ ראשוני חינם

עלות דו''ח זכויות מקיף : 2100 ש''ח
🕓 משך זמן: עד 7 ימי עסקים.

שלב 2: תכנון פתרון להסדרה

נת תכנית אדריכלית חדשה שתואמת את דרישות הלקוח ורשות מקומית.
במידת הצורך – שינוי תב”ע נקודתי או הגשת בקשה לשימוש חורג.
מציאת פתרונות יצירתיים המאפשרים הסדרה ללא הריסה.

שלב 3: הגשה לרשות המקומית

הכנת תיק מסמכים מלא כולל תכניות, מדידות, חוות דעת יועצים ואישורים.
ניהול תיק “רישוי זמין” עד לקבלת ההחלטת וועדה.
מעקב צמוד אחר הערות הוועדה, תיקונים ואישורים נדרשים.

שלב 4: קבלת היתר / אישור הסדרה

קבלת אישור רשמי להסדרה חוקית של החריגה.
עדכון תיק הנכס בעירייה ורישום במערכת ההיתרים.
קבלת שקט נפשי – הנכס מוסדר וניתן למכור, לשפץ או להרחיב בעתיד.

כמה זמן זה לוקח בפועל?

בממוצע, תהליך הסדרת חריגה נמשך בין 4 ל 12 חודשים והכל תלוי במורכבות הפרויקט וזמינות מחלקות שונות בעירייה. משרדינו מקיים קשר יום יומי עם כל הגורמים בעיריות שונות לטובת קידום הפרויקט.

אנחנו דואגים לקצר את הזמנים בעזרת תכנון מוקדם וניהול מקצועי של התיק מול העירייה.

💎 למה לבחור רייט אדריכלות ורישוי בניה?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם ייעוץ ראשוני חינם – זמינות מלאה וליווי צמוד של אדריכל מומחה.